對區九屆人大三次會議《關于老舊小區基礎設施維修難、維修基金無法啟動的建議》（第33號）的答復
發布時間：2020-11-06
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徐紅兵代表：
您提出的《關于老舊小區基礎設施維修難、維修基金無法啟動的建議》已收悉，現答復如下：
老舊小區基礎設施維修難、維修基金無法啟動問題，按照已由遼寧省第十二屆人民代表大會常務委員會第三十八次會議于2017年11月30日審議通過《遼寧省物業管理條例》，條例自2018年2月1日起施行?！哆|寧省物業管理條例》“第七十八條 住宅專項維修資金的使用，經業主大會決定，可以根據維修范圍以單元（棟）為單位進行表決，也可以采取異議表決，即根據管理規約的規定，持不同意見的業主專有部分占建筑物總面積三分之一以下且占總人數三分之一以下的，視為表決通過。”規定，簡化了維修基金申請人數多，無法達到申請標準的弊端，有效的緩解基礎設施維修難、維修基金無法啟動的問題；按照市政府、市住建局相關文件要求和區委、區政府工作安排，我區以物業管理服務提升為契機，全面開展了物業管理工作。根據盤錦市物業提升要求，通過開展物業管理服務提升活動，各街道辦事處要把推進住宅小區業主大會和業主委員會建設，納入轄區社會治理和基層民主管理的總體安排，有計劃、有步驟的組織實施。對符合條件的住宅小區，由街道辦事處或鄉鎮人民政府牽頭，按照“成熟一個成立一個”的原則，積極主動推進業主大會、業主委員會組建工作，由新選舉產生的業主委員會更好的參加到業主小區管理當中。
感謝您對我區工作的關心，并懇請您一如既往地關心、支持和幫助我們的工作，對我區工作多提寶貴意見。
盤錦市雙臺子區住房和城鄉建設局
2020年8月28日
